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黄竣渝:路劲基建进军房地产现佳绩

2018-03-13 16:30:04 来源:网络 浏览: 评论: [ ]
大市分析:

  港股近日走势渐趋平稳,恒生也得守稳上升通道的底部,并没跌凸y_i_b_e_n_c_a_i_j_i_n_g_n_e_t。从图表可看到,3月5日至3月8日形成上升三角形的型态,在30680附近呈现出相当强的阻力,恒指从低位回升到阻力位后就下调,9日突破上升。周一(12日)裂口高开升近保力加通道的顶部,估计恒指短期内将在20天线与保力加通道整固待升,现阶段考虑在20天线之上分段入货。

  个股分析:

  路劲(1098.HK)是香港及中国经营的优秀房商,致力发展优质经济型的住宅项目来自yibencaijing.net。集团现时持有的房地产组合主要位于长三角及渤海湾地区,近年开始进军香港房地产市场,土地储备约

  833 万平方米。集团同时是一家于中国从事投资及营运收费公路的领导者,在内拥有超过20年经验。

  上周路劲(1098.HK)公布年度业绩,集团由主营公路基建慢慢转型至房地产业务,至今房地产业务已为公司主要收入来源推荐www.yibencaijing.net。2017年房地产物业销售额较2016年增长约30%,当中长三角地区销售额佔总销售额约65%。2017集团房地产业务收入主要来自长三角地区项目之物业交付,佔总收入约74%,均价约每平方米人民币14,200元,较2016年上升约

  20%,交付毛利率亦由25%大幅度提升至约40%,房地产分部溢利约为港币20亿元,较去年大幅度上升约82%。

  集团业绩截至2017年12月31日止年度实现物业销售人民币263.04亿元及公路路费收入人民币26.61亿元,合共人民币289.65亿元,较2016年大幅上升38%来自www.yibencaijing.net。集团各业务分部溢利于2017年均录得增长,2017年年度溢利达至港币24.76亿元,比2016年大幅度上升港币11.02亿元,上升80%,每股盈利港币2.61元。为补充土地储备,2017年集团通过土地摘牌及併购形式合共取得了19幅住宅及商业发展用地,发展面积合共约242万平方米。截至2017年12月31日,集团土地储备增至833万平方米来自www.yibencaijing.net

  2016年开始,内地逐步收紧房地产调控措施,路劲在平衡周转和利润的经营下,继续创佳绩,房地产2017年销售额上升至人民币242.42亿元,当中签订销售合同额为人民币229.14亿元及销售协议待转合同约人民币13.28亿元。

  2017年房地产物业销售额较2016年增长约30%,主要集中在长三角地区,销售均价约每平方米人民币17,000元,亦较去年上升约24%。

  路劲(1098.HK)股价由17年初开始稳健上升,并形成上升通道,股价在该通道内约3.5元之间调整上升,2月初调整至通道低位,近日股价升近通道高位附近,可留意能够突破通道之高位,踏出另一上升通道,或等待回调时机,在上落波幅中赚取利润y~i~b~e~n~c~a~i~j~i~n~g~n~e~t

  (笔者没有持有上述股份权益)

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