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香港名家:买楼后小心压力爆煲

2017-10-12 17:30:28 来源:网络 浏览: 评论: [ ]
不少人不明白我为何不支持买楼的人採用高成数按揭,或者不能够负担日后供款就千祈别急于买楼,现在楼价与日俱升,我不但阻挠商赚钱,同时亦阻挠打算买楼的人发达,为何我不可以学其他评论员唱好,最多叫买楼的人量力而为。

  其实我并不是与市场唱反调,我亦知道叫别人在买楼之前小心考虑有如阻他们发达,但买楼除了买入资产之外,还买入一个,资产价格可升可跌,但债务不会变,如果楼价下跌,採用高成数按揭的人就会变成负资产者,他们的并不是来自负资产,而是每个月的供款,当他们知道资产已经升值,供款即使困难仍然是值得,但如果是负资产,每月供款将会是压力,压力很容易令到持有物业的人爆煲,甚至会做出儍事,但我又未听过那些有钱但还没有买楼的人会做儍事,所以,有人话买楼有,不买也有风险,我认为是买楼会有做儍事的风险,不买楼有金钱损失的风险,那样风险大,我相信大家应该心中有数。

  最近报章报导一宗伦常惨剧,事主其实就是受不了长期压力而爆煲,古人用久病牀前无孝子来淡化儿女所受的压力,所以,在买楼之前必需衡量本身能力,以及能够承受的压力,小心爆煲可能性。

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