推荐信息:
房产
频道
您的位置:首页 > 房产 > 房产要闻 > 正文

多城市被约谈 楼市调控升级

2018-05-16 15:24:10 来源:网络 浏览: 评论: [ ]
近期,住建部频繁约谈热点城市,并调整完善住房公积金等相关制度规定一~本~财~经~网。部分被约谈城市陆续相继发布调控新政。成都市升级住房限购措施并从即日起实施,限购对象由自然人调整为家庭;贵阳3年内不得转让新建商品住房,限制多次反复申请公积金贷款。

  楼市新政

  成都 限购对象调整为家庭

  记者15日从成都市城乡局了解到,成都市于15日升级住房限购措施并从即日起实施,限购对象由自然人调整为家庭,父母通过投靠成年子女落户成都的,不能作为单独家庭购房。

  《关于进一步完善我市房市场调控政策的通知》定,成都市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有2套以上(含2套)自有住房,或成都市户籍居民成年单身家庭、非成都市户籍居民家庭在全市范围内拥有1套住房的,将不能在天府新区成都直管区等区域购买商品住房或二手住房。

  在成都市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的,购房人应具有成都市户籍,或非成都市户籍但在成都稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。

  《通知》规定,夫妻双方离异后,任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算来源yibencaijing.net。在全市范围内新购买的商品住房或二手住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。

  在新政策施行之前商品住房已在全市统一的商品房买卖合同网上签约系统完成订购、拟定合同、已售(备案)状态之一的;二手住房已在存量房交易服务平台上完成打影成都市存量房买卖经纪服务合同”或“成都市存量房买卖合同”的,按原政策执行。

  15日晚,成都市还配套出台了公证遗买房的新规定,其中规定一个家庭一次只能参与一个项目的遗,在该项目选房结束后未能购房的,方可参与下一个项目的购房登记。

  出台背景

  住建部约谈12城负责人

  “五一”前,住房城乡建设部还约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等10个城市政府负责人。

  5月9日,住建部就约谈了成都、太原两市政府负责人。

  约谈强调,“房子是用来住的、不是用来炒的”,要坚持房地产市场调控目标不动尧力度不放松,落实地方调控主体责任,因城因地制宜,精准施策,确保房地产市场平稳健康y i b e n c a i j i n g n e t

  约谈指出,要全面贯彻落实党中央、国务院决策部署,切实采取有力措施,认真落实稳房价、稳租金的调控目标;要加快制定住房发展规划,有针对性地增加有效供给,抓紧调整土地和住房供应结构,大力发展中小套型普通住房;加强资金管控,有效降低金融杠杆,防范市场风险;大力整顿规范市场秩序,加强预期管理和舆论引导,遏制投机炒作,支持和满足群众刚性居住需求。

  综合新华社、央视、西安日报

  贵阳 新房3年内不得转让

  贵阳市人民政府近日发布正式文件,出台了包括3年内不得转让新建商品住房,限制多次反复申请公积金贷款,严打“首付贷”、“假按揭”等市场违规行为等房地产调控政策。

  贵阳市要求,各区(市、县)和开发区需结合商品住房消化周期,调整住宅用地供地规模、结构和时序;建立房价与地价联动机制,严防地价过快上涨;多举措加快商品住房项目建设和上市节奏,尽快形成市场有效供应。同时,还将加快培育和发展租赁市场的工作力度。在严格限制投机炒房行为方面,新政策要求在贵阳市购买的新建商品住房,3年内不得转让;各银行业金融机构将严格执行个人住房贷款最低首付比要求、首付资金真实性检查、偿债能力审查等要求,严厉打击“首付贷”、“假按揭”等行为。

  西安

  建设用地新规出台

  西安市政府办公厅日前印发《关于进一步加强建设用地规划管理工作的通知》,引导房地产市场平稳、健康、可持续发展y+i+b+e+n+c+a+i+j+i+n+g+n+e+t

  《通知》要求,各区、县人民政府,市人民政府各工作部门、各直属机构要坚持规划的严肃性、权威性,严格执行城市总体规划、分区规划和控制性详细规划。严格按规划用地性质依法依规审批项目。

  所有非住宅类房地产项目均不得变更为住宅用地。原通过划拨或协议出让方式取得的城市低效存量土地项目,原则上按规划执行,需要变更土地性质的,按程序报市政府研究。

  规划或土地证载的各类绿地、交通、市政基础设施用地,以及公共服务和公共管理设施用地,文化、、科研、医疗和体育等用地,原则上不得变更为商品住宅或商业类开发用途。

  要进一步加强工业、物流仓储等产业用地管理y.i.b.e.n.c.a.i.j.i.n.g.n.e.t。工业、物流仓储用地如需变更为其他用途的,按程序重新研究审定、核发规划条件。鼓励支持商品住宅用地变更为商业用地用于建设高品质特色酒店。

  相关新闻

  广州试点共有产权房

  高端人才可买六成产权

  广州南沙开发区管委会日前对外公布,首筑花园作为首个共有产权住房试点项目,预计今年8月份可接受申购,符合条件的高端人才可以购买南沙新区共有产权住房的60%产权。

  广州试点共有产权住房的项目在南沙新区的首筑花园,预计今年8月份可接受申购。

  此次申请条件比较严格,准许在南沙没有自有产权住房的紧缺型人才和港澳青年申请购买一套共有产权住房。具体条件包括符合南沙新区重点产业促进政策体系领域工作满一年以上,具有“985工程”、“211工程”大学或“双一流”大学及学科,普通高等教育研究生及以上学历、硕士及以上学位的,或经教育部认证的全球前300名国外大学硕士及以上学位的人员;或者持有高级及以上专业技术资格证书等条件原文www.yibencaijing.net

  在南沙没有自有产权住房,35周岁以下,并且具有经教育部认证的大学学士及以上学位的港澳青年,能提供在南沙区域有效的工作、学习和居留证明的,也可以申请购买南沙新区首批共有产权住房的60%产权,所购住房只能用于自住,不能用于出租、抵押,五年内不得转让产权。

系统推荐:
>>> 深圳控股(00604,HK)提供最高达1.35亿美元的融资贷款
>>> 舒华股份盈利1.34亿 拟派发现金股利
>>> 想追高又怕套?买点可转债
>>> *ST华泽生死倒计时 最穷公司发布了七条死亡路径
>>> 第一上海叶尚志:总体资金流向正面有利 港股延续稳中向好发展

通过键盘前后键←→可实现翻页阅读
0% (0)
0% (0)
文章来源网络,版权归属原作者,未注明作者均因传阅太多无从查证。本站为公益性非盈利网站,在本网转载其他媒体稿件是为传播更多的信息,此类稿件不代表本网观点。如果本网转载的稿件涉及您的版权、名益权等问题,请尽快与我们联系,我们将第一时间处理!

我要评论

评论 ( 0 条评论)
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明一本财经网立场。
最新评论

还没有评论,快来做评论第一人吧!

热门标签最新更新随机推荐

全国楼市房产金融房产评论海外楼市装修案例汇金网

  • 天山世界之门亮相世界旅游日活动助力城市旅游升级

    (原标题:天山世界之门亮相世界旅游日活动助力城市旅游升级)中新网9月28日电9月27日,“世界旅游日”大型主题活动暨燕赵文旅区品牌签约大会石家庄举办。会上,天山集团董事局副主席吴振岭表示,天山集团经过快速发展,已经成为集文化旅游、金融投资、通航产业、机场建设与运营、产业园区招商运营、房地产开发为一体的多领域综合性集团,业务范围已经覆盖海内外。吴振岭说,多年来,天山集团一直致力于文化旅游业的发展,拥

  • 探索产业共享生态体模式 盈时未来港发布共享生态品牌

    (原标题:探索产业共享生态体模式盈时未来港发布共享生态品牌)中新网9月30日电9月29日,由中国房地产业协会联合盈时集团举办的产业特色小镇发展高峰论坛暨盈时·未来港共享生态品牌发布会在北京召开。这也是盈时·未来港首次对外发布“产业共享生态体”全新模式,现场与包括国美集团、物美集团、360等13家企业达成战略合作签约,共创共享美好未来。现场由盈时集团副董事长张誉川接受荣誉牌匾当前,在房地产调控和鼓励

  • 福建组合拳调控房地产市场 共有产权住房建设年内启动

    (原标题:福建组合拳调控房地产市场共有产权住房建设年内启动)中新网福州10月1日电(记者龙敏)福建官方1日通报,通过加强商品房(资料、团购、论坛)预售监管、完善土地出让方式控制楼面地价上涨、年内启动一批共有产权住房建设并实现常态化供应、增加租赁住房供应、扩大公共租赁住房保障范围、三年基本完成棚户区改造、督促开发企业按照土地合同约定开竣工、严厉打击房地产市场违法违规行为等八条措施,以新的政策“组合拳

  • 南京:毕业生与父母共有唯一住房可领租房补贴

    (原标题:南京:毕业生与父母共有唯一住房可领租房补贴)南京给留宁毕业生发福利与父母共有唯一住房也可领租房补贴南京市政府办公厅日前公布了《市政府办公厅关于调整高校毕业生和外来务工人员住房租赁补贴申请条件的通知》,留宁的大学毕业生申请房租补贴程序简化,门槛降低。与父母共有家庭唯一住房的,也可以申请租房补贴。申请补贴时没有租房发票也没关系,可以用“房屋租赁登记备案证明”代替。这一新规10月1日起施行。楼

  • 北京楼市银十成色不足:全靠老项目撑场 后市仍不乐观

    正值“金九银十”的传统楼市销售旺季,但全国各地却掀起了新一轮“调控潮”。本来调控虽然尚未波及北京等一线城市,但从各大机构的统计数据来看,今年北京楼市的“银十”并未迎来更多新项目入市。截至9月20日,北京市的住宅库存量也仅余4.7万套。取证难影响纯新盘入市2017年10月,北京住宅市场预计将有11个项目入市。不过,其中包括国锐金嵿公馆、西宸原著、领秀慧谷等8个项目均为老项目后期,仅和光尘樾、通州万国

  • 热点城市楼市普遍“遇冷” 专家建议建立长效机制满足刚需

    原标题:超百城150余次调控后,楼市这个“金九银十”成色如何?国庆节前,重庆、南昌、石家庄、西安等多地楼市调控再次收紧。自去年9月底以来,从“五限令”到“购租并举”“租售同权”,已有超百城发布150余次楼市调控政策。“金九银十”之际,“新华视点”记者探访多地楼市发现,今年一二线热点楼市普遍“行情清淡”,而部分三四线楼市市场较为活跃。热点城市楼市普遍“遇冷”,有的三四线城市看房量上涨三成上海嘉定区南

  • 北京:保障配套与住宅同步建设同步交付

    (原标题:北京:保障配套与住宅同步建设同步交付)北京:保障配套与住宅同步建设同步交付新华社北京10月7日电(记者孔祥鑫)北京市住建委日前印发关于进一步加强居住项目代征城市道路用地和配套设施建设管理的通知,确保居住项目住宅与各类公共服务设施、市政公用设施同步建设同步交付使用。根据通知,配套设施未按时进行建设的项目,市、区住房城乡建设委(房管局)不予办理预售许可手续;配套设施未按时进行建设并移交的项目

  • 今年国庆长假广州楼市平淡 成交量价均降

    (原标题:今年国庆长假广州楼市平淡成交量价均降)今年国庆长假广州楼市平淡羊城晚报讯记者赵燕华报道:十一“黄金周”历来都是楼市销售好时机,但在连环调控新政下,今年与往年同期相比,开发商推货减了近七成;买家首付普遍提高,不少楼盘的看房者显得稀稀疏疏,总体而言,市场人气明显减少。专家分析这并不意外,主要有两大因素造成黄金周楼市波澜不兴。推货同比减近七成据广州中原研究发展部监测,今年十一假期广州11区一手

  • 广州一手楼成交量跌9成 创2014年来最低

    (原标题:广州一手楼成交量跌9成创2014年来最低)广州一手楼成交量跌9成羊城晚报讯记者赵燕华报道:2017年“银十”开局冷清,国庆黄金周七天,广州一手楼市成交量同比大跌近9成,成交量创2014年来最低,也是2010年以来的史上第二低。据网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,2017年国庆假期(10月1日-7日,下同)广州一手楼网签成交485套,同比2016年国庆假期的4208套减少3723套,同

  • 港媒:内地楼市“黄金周”遇冷 北京仅卖出百套房

    (原标题:港媒:内地楼市“黄金周”遇冷北京仅卖出百套房)港媒:内地楼市“黄金周”遇冷北京仅卖出百套房参考消息网10月10日报道港媒称,在10月初的“黄金周”期间,多个过去住房市场曾呈现火爆的城市遭遇了住房交易量的暴跌。“黄金周”是中国意在促进国内消费和旅游的连续8天的全国性公众假日。据香港亚洲时报在线网站10月9日援引内地媒体报道,当周北京和上海等城市的住房销量平均比去年同期减少大约80%。根据中