推荐信息:
房产
频道
您的位置:首页 > 房产 > 房产要闻 > 正文

租房市场迎来信用时代 8城市率先试水信用租房

2017-10-12 20:34:34 来源:一本财经网 浏览: 评论: [ ]
新华社上海(楼盘)10月12日电题:租房市场迎来信用时代 8城市率先试水信用租房

  新华社记者 桑彤

  日前,支付宝宣布首批在上海、北京(楼盘)、深圳(楼盘)、杭州(楼盘)、南京(楼盘)、成都、西安(楼盘)、郑州(楼盘)8个城市试水信用租房,有超过100万间公寓将正式入驻支付宝,芝麻信用分达到650分以上就可以免去租房押金一.本.财.经.网。业内人士称,这是“信用+租赁”的首次跨界合作,将给高信用的租客和房东带来更多红利,有利于建立多元、规范的住房租赁市场。

  信用免押租房上线

  刚刚过去的“十一”黄金周前后,网上爆出不少租房问题。比如浙江的一对硕士夫妇把自己的婚房租给了租客却被洗劫一空;又比如房东突然涨价,房客不得不另觅其他住处。

  北上深等热点城市的高房价和限购政策让不少人选择了租房,而租房的押金、中介费、虚假房源、黑心中介……几乎困扰着每一个漂泊在外的人。

  支付宝日前宣布上线的租房平台,给租房市场带了新气息,或能对市场“痛点”有所缓解。

  “我国的租赁市场长期存在短期行为,信用一直是空白www.yibencaijing.net。支付宝在业界率先开启‘信用+租赁’模式,为租赁市场消费行为的规范和激励探索了好的机制。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。

  “付三押一,一直是租房时最常见的付款方式。我们希望推广的方式是付一押零。”蚂蚁金服创新及智能服务事业部总经理王博说,以一套月租3500元的公寓为例,如果付一押零,一下子可以节省10500元,大幅缓解很多刚刚毕业的年轻人的资金压力。

  “这一模式此前在上海进行了半年左右的试运行yibencaijing.net显示,提供信用免押金的房源虽然仅占房源数量的15%,但却占据了80%的成交量。”王博介绍。

  信用评估贯穿租房全流程

  目前我国租赁市场规模已超万亿元。今年以来,国家层面和地方连续出台政策,多管齐下建立购租并举的住房制度。互联网大数据和信用体系的加入,将如何“搅动”这一市场?

  对租客而言,真房源、免押金、按月交租对他们最具吸引力;而对房东而言,房客是否靠谱,会否拖欠租金、水电气,以及空置率过高、租赁周转问题则是其关注的焦点。

  “针对上述问题,信用租房平台可以在三个领域提供服务一_本_财_经_网。”严跃进说,一是信用认证,此类信用认证的信息源于大数据分析,最后会传递到租赁交易的公共平台上,以供租赁的各方参考;二是消费金融服务,相关用户的租金贷款需求都通过此类租赁平台实现;三是电子化操作,这主要是互联网平台的,有助于后续此类交易和公用事业配套服务的便捷化。

  记者了解到,除支付宝采用“信用+”模式进军租赁市场外,目前百度金融、京东白条、58同城、平安好房等均推出租金分期服务。未来平安好房也计划为租客提供信用租房服务,为个人信用达标的租客提供减少或免押金支持。

  此外,中国银联11日也宣布与沈阳市局签署住房租赁服务平台合作协议,依托银联现有资源,解决租赁市场中房源信息不实、租赁关系不稳定等问题,年内有望在12个首批开展住房租赁试点的城市全部开通服务。

  更多房源将入驻平台

  从支付宝目前的探索看,尽管房源仍然以租赁公寓为主,但未来将利用“支付+信用+消费金融”这一整套体系,全面向中介和个人房主开放。

  与个人房源相比,公寓可以为客户提供更精准的房源信息,比普通租房省心,房租价格相对稳定,是未来租赁市场的来自yibencaijing.net。目前已有近十家公寓类合作伙伴陆续接入支付宝租房平台,包括相寓、春眠、蘑菇租房、优客逸家、美丽屋、公寓家等。

  另据链家统计,目前在中国的租赁市场上,公寓房源占比仅为3%,而个人房源占比仍高达97%。

  “下一步也会与大型中介平台进行合作。”王博说,“我们没有成本和精力核实房源的真实性,所以将和中介合作而非竞争。”

  据支付宝有关负责人介绍,未来更多一线和热点二线城市将接入支付宝的租房平台,如果加上正在谈的品牌连锁公寓,房源规模有望超过300万间,再加上与中介合作,市场空间广阔。

  寓见公寓CEO林小森表示:“信用租房模式可以破解目前深陷高额流量广告费投入的恶性怪圈,帮我们更快速和低成本找到优质租客,相信这个创新模式会成为行业发展的新趋势来源yibencaijing.net。”

更多推荐:
>>> 钱媛话金:美元跌势暂缓非美货币切勿追多 等待小非农
>>> 无锡“华莱坞”领跑中国数字影业
>>> 焦炭 考验1500元/吨支撑位
>>> 倍特期货:9月8日解盘
>>> 各地住房租赁市场排兵布阵忙

通过键盘前后键←→可实现翻页阅读
0% (0)
0% (0)

我要评论

评论 ( 0 条评论)
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明一本财经网立场。
最新评论

还没有评论,快来做评论第一人吧!

热门标签最新更新随机推荐

全国楼市房产金融房产评论海外楼市装修案例购房指南

  • 国土部对70城住宅用地出让合同执行情况展开检查

    (原标题:国土部对70城住宅用地出让合同执行情况展开检查)中新网10月12日电据国土资源部网站消息,9月下旬,国土资源部部署开展住宅用地出让合同执行情况检查。检查范围包括70个大中城市和热点城市苏州市。资料图:楼市。孙睿摄消息称,省级国土资源主管部门可以将2016年以来房价、地价上涨较快的其他城市纳入检查范围。检查内容是2013年1月1日以来住宅用地出让合同执行情况,重点是按时开工、竣工情况和出让

  • 雅居乐首入济南 与路劲地产合作开发龙科机电地块

    (原标题:雅居乐首入济南与路劲地产合作开发龙科机电地块)中新网10月12日电近日,雅居乐地产集团与路劲地产集团签约合作开发济南龙科机电地块,这标志着雅居乐首次进入济南,在京津冀区域打开新的篇章。据悉,龙科机电地块位于济南东部CBD以东,汉峪金谷以北的长岭山板块,南至凤山南路,北至兴港路。项目周边配套周全,毗邻高新区生活圈、奥体CBD、汉峪金融商务中心三大成熟商圈,未来将有非常大的潜力与升值空间。雅

  • 龙湖物业亮相物博会 “善待罗盘”引关注

    (原标题:龙湖物业亮相物博会“善待罗盘”引关注)中新网10月11日电10月11日,首届国际物业管理产业博览会在深圳会展中心盛大启幕。逾200家物业公司及上下游企业汇聚一堂,交流分享,展会现场人声鼎沸,热闹非凡。由二楼主通道进入场馆,一排镂空、错落的白色尖顶装置格外引人注目,走入其中,围绕“善待你一生”几个大字组成的“善待罗盘”赫然醒目,这里就是龙湖物业的主展场。在2016年首届中国物博会上,龙湖物

  • “一城一策”时代 房产服务商击破异地购房痛点

    (原标题:“一城一策”时代房产服务商击破异地购房痛点)中新网10月11日电近日,国家统计局发布的2017年1至8月全国房地产开发投资和销售情况显示,房地产业去库存进度加快。8月末,商品房(资料、团购、论坛)待售面积同比下降12%,降幅比上月末扩大1个百分点,楼市库存创下2015年1月以来的新低,进入第四季度,房地产市场依然比较稳定,其中“一城一策”新政发挥了积极作用。近两年来,房地产市场分化愈加明

  • 宝龙地产首入绍兴市场 获袍江大型商住地块项目

    (原标题:宝龙地产首入绍兴市场获袍江大型商住地块项目)中新网10月11日电昨天,宝龙地产(HK.1238)竞得绍兴市袍江新区22号大型商住用地,其中住宅占比超90%。该地块东至越秀路,南至安城路,西至越英路,北至群贤路,占地面积198255㎡,建筑面积436161㎡,楼面价3943元/平方米,溢价率11.5%。据了解,绍兴市袍江新区作为国家级经济技术开发区,现有人口约30万,产业集聚,近年来产城融

  • 全北京8天只卖了33套房 中介门店上演“离职潮”

    (原标题:全北京8天只卖了33套房中介门店上演“离职潮”)北京亦庄天宝南街和天宝中路交会口,挤着4家房产中介,但如今都是门可罗雀。经纪人张铭(化名)入行7年来第一次休国庆长假,“以前国庆假期都是看房、买房的旺季。如今,变了。”张铭的业绩折射着过去一年北京二手房市场的起伏:去年“9·30新政”后买房人开始减少;今年3月二手房又再度回暖;但到了3月17日北京出台“加强版”调控新政,成交量直线下降。相比

  • 金茂前9月签约销售同比增49%至378亿 完成目标65%

    (原标题:金茂前9月签约销售同比增49%至378亿完成目标65%)观点地产网讯:10月10日,中国金茂控股集团有限公司公告称,该公司前九个月累计签约及成交销售金额共计人民币378.06亿元。9月份单个月,该集团物业签约销售金额42.54亿元,对应的销售建筑面积19.1万平方米。此外,于2017年9月30日,金茂已录得已认购(未签约)物业销售金额共计人民币约25亿元。公告显示,9月份该集团土地一级开

  • 中集集团签署深圳前海三宗土地整备协议 面积52.4万平

    (原标题:中集集团签署深圳前海三宗土地整备协议面积52.4万平)观点地产网讯:10月10日早间,中国国际海运集装箱(集团)股份有限公司称,该公司全资附属南方中集与深圳规土委、前海管理局就位于深圳前海的T102-0152、T102-0153、T102-0154宗地的土地整备问题签署了《土地整备框架协议书》。据了解,三块宗地合计52.4万平方米,土地整备范围内的增值收益在扣除政策性刚性支出后,按照前海

  • 肯帝亚新品在京发布 仿大理石地板首次亮相

    (原标题:肯帝亚新品在京发布仿大理石地板首次亮相)肯帝亚新品在京发布仿大理石地板首次亮相10月9日,肯帝亚集团在北京召开了以《科技/时尚/健康》为主题的超级新品发布会,肯帝亚仿大理石超级地板、智慧门等新产品首次亮相发布。消费升级推动着家居建材行业供给侧改革,消费升级浪潮的来临,消费者不再满足于单纯的产品消费,对商品的个性、时尚内涵等属性的考量开始增加,在判断性价比的同时,人们会更多的关注代表某种价

  • 住建部:8月住房公积金发放个贷817亿 缴存余额4.96万亿

    (原标题:住建部:8月住房公积金发放个贷817亿缴存余额4.96万亿)(原标题:8月全国住房公积金发放个人住房贷款817亿)中国证券网讯记者10日从住建部获悉,2017年8月份,全国缴存住房公积金1545亿元,提取住房公积金1086亿元,发放个人住房贷款817亿元。2017年1-8月,全国缴存住房公积金12152亿元,提取住房公积金8185亿元,发放个人住房贷款6484亿元。截至2017年8月底,